نظام "الوساطة" لحل الخلافات بين المستأجرين والملاك

أدى ارتفاع الإيجارات في تركيا في الآونة الأخيرة إلى العديد من المشاكل بين المالكين والمستأجرين، ولذلك تم إنشاء نظام جديد مصدق عليه في البرلمان التركي لوضع حلول لهذه الخلافات اسمه " الوساطة".

هذا النظام سيتم تطبيقه بداية من شهر سبتمبر من هذا العام.

ويمكن لنظام" الوساطة" الجديد أن يحل نحو 80 ألف نزاع بشأن الإيجار في غضون شهر واحد على الأكثر، من دون اللجوء إلى المحاكم.

وسيتم حل أي نزاع عن طريق نظام الوساطة، وذلك من خلال تعديل قانون التنفيذ والإفلاس وبعض القوانين الأخرى الذي تم التصديق عليه وإقراره في البرلمان التركي.

الشروط الواجب توافرها للأخذ بالنظام الجديد 

1/ يجب على الأطراف المتنازعة فيما بينها، تقديم طلب للوساطة قبل رفع دعوى في المحاكم.
2/ تقدم هذه الطلبات مجاناً في مكاتب الوساطة القضائية، من دون الحاجة إلى دفع أي مبالغ مالية مثل التكاليف القضائية أو الرسوم.

3/يجب أن تتم جلسات التوسط خلال ثلاثة أسابيع، ولكن يحق للوسيط تمديد هذه المدة لمدة أسبوع إضافي كحد أقصى في حالات الضرورة. 

وفي حال عدم التوصل إلى اتفاق بعد الجلسات، يحق للأطراف رفع الدعوى أمام المحكمة.

4/ من المتوقع أن يتجه نحو 80 ألف نزاع بشأن الإيجار إلى الوسطاء في ظل تطبيق هذا النظام الجديد، إذ يهدف هذا التطبيق إلى حل النزاعات بموافقة الأطراف وبشكل سلمي، وذلك من خلال تفادي اللجوء إلى المحاكم.

ولمعرفة قوانين وعقود الإيجار التركية  يرجي الضغط علي هذا الرابط